Согласно данным исследования экспертов ГК “КОРТРОС”, сейчас в границах старой Москвы открытые продажи идут в 271 жилом комплексе комфорт-, бизнес- и премиум-классов. Приобрести видовую квартиру на высоком этаже — от 37-го и далее — можно только в 58 проектах. В открытой продаже в них представлено 2633 лота общей площадью почти 169,4 тыс. кв. м.
Наибольший объем предложения приходится на проекты бизнес-сегмента: 82% или 2170 квартир. В жилых комплексах премиум- и комфорт-классов продается почти одинаковое количество лотов: 282 и 181, соответственно. При этом экспозиция квартир на высоких этажах составляет всего 6,5% от общего объема предложения в Москве: 2633 из 40380 лотов в открытой продаже.
“Видовые квартиры на высоких этажах — одно из редких и одновременно востребованных продуктовых решений на рынке сегодня, особенно у аудитории проектов класса “бизнес” и выше. Для конечных покупателей жилье с исключительными видовыми характеристиками — это престиж и показатель статуса. Для инвесторов — дополнительный бонус, повышающий общую стоимость актива”, — отметила Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе.
Самое большое количество предложений на высоких этажах в столице приходится на двухкомнатные квартиры — 36% (951 лот). Однокомнатные квартиры составляют почти 27% экспозиции (710 лотов), трехкомнатные варианты — 18% (474 предложения), студии и четырехкомнатные форматы — по 9%, соответственно. Наиболее редкие предложения — пентхаусы в премиальных проектах. Сейчас в продаже представлено всего 13 вариантов.
В московских проектах ГК “КОРТРОС” — премиальный комплекс TATE, высотный квартал HEADLINER и первая очередь нового цифрового квартала ULTIMACity — в открытой продаже представлены квартиры на высоких этажах с разнообразными планировками: от функциональных однокомнатных вариантов до редких четырехкомнатных семейных форматов. Всего на высоких этажах этих комплексов в экспозиции находятся 58 предложений.