Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема заявок на участие в торгах по реализации единым лотом 21 нежилого помещения и 50 машино-мест, расположенных в ЦАО Москвы, на ул Бахрушина. Совокупная площадь лота составляет 2351,2 кв.м. Имущество принадлежит ООО «РПК ПРОМ» и является частью гостиничного комплекса Mercure.
Начальная цена 1,3 млрд руб.
Заявки принимаются по 24 сентября включительно. Аукцион с открытой формой подачи будет проходить на ЭТП РАД Lot-online 2 октября.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
В составе реализуемого лота 21 нежилое помещение (апартаменты) площадью от 44,8 кв.м до 132,2 кв.м, расположенные с 11 по 13 этаж здания по адресу: Москва, ул. Бахрушина, 11 и 50 м/мест площадью от 11,1 кв. м до 21,4 кв. м, в подземном паркинге здания — на минус 2 и минус 4 этажах. Общая площадь апартаментов 1 652,6 кв. м. Общая площадь машино-мест 698,6 кв. м.
Среди факторов инвестиционной привлекательности руководитель департамента продаж РАД Григорий Начинкин называет локацию – комплекс расположен в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, в шаговой доступности от ст метро «Павелецкая», при этом в тихом месте и в окружении офисов банков, зоны ритейла, музеев и кинотеатра «Бахрушин».
«Центральное расположение, близость к метро, сложившаяся застройка и развитая инфраструктура несомненно являются ключевыми факторами инвестпривлекательности лота. Также данное предложение — редкий случай, когда одним лотом можно приобрести 21 апартамент в историческом центре столицы в современном здании, а также машино-места в подземном паркинге к ним. Для инвестора это отличное решение, которое позволит доинвестировать в финальный ремонт апартаментов и продать их уже разными лотами. Учитывая готовность апартаментов, срок реализации проекта будет коротким, а значит возврат инвестиций будет коротким и с хорошей маржинальностью», — отметил Григорий Начинкин.