Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства ЗАО «ПАССИМ» и ООО «НИ И ПИ «ГЕНПЛАН».
На продажу единым лотом выставлен пул земельных участков, общей площадью 3,4 Га, с недостроенным торгово-офисным центром в Красногорском районе Подмосковья, вблизи дер. Бузланово.
Торги посредством публичного предложения пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. Заявки принимаются до 12 апреля.
Начальная стоимость: 637,3 млн руб.
Цена отсечения: 237 млн руб.
Актив расположен в 11 км по Новорижскому шоссе, в дер. Бузланово, в экологически чистом районе Московской области, традиционно престижном и востребованном направлении Подмосковья – Красногорском районе. Рядом коттеджные поселки «Седьмая миля», «Прозорово» и «Елочка», микрорайон «Западный Остров», ресторан «Новорижская застава» и клуб охотников и рыболовов «Золотой сазан» на реке Липке.
В составе лота: 7 смежных земельных участков, два объекта незавершенного строительства, площадью 33,2 тыс. кв.м и 500 кв.м) и двухэтажное нежилое здание проходной.
Продаваемые участки относятся к землям населенных пунктов, где возможно строительство ИЖС и объектов дорожного сервиса. На части территории (2,4 га) предполагалось реализовать многофункциональный 4-5 этажный комплекс с торговыми галереями, фитнесом и офисной составляющей. В настоящий момент проект реализован на 44%.
Как отметила заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова, с учетом назначения участка, на продаваемой территории возможно реализовать сразу два проекта – коттеджный поселок и торгово-офисный центр.
«Учитывая сложившуюся коттеджную застройку в совокупности с отсутствием поблизости крупных торговых центров с развлекательной и офисной функциями, достройка МФЦ вполне логична. Данный объект может стать местом притяжения для отдыхающих, жителей коттеджных поселков и близлежащих районов Подмосковья.
Кроме того, площадь и правильная конфигурация участка позволяют инвестору построить рядом с будущим МФЦ коттеджный поселок. Это престижное направление и спрос на жилые объекты здесь значительно опережает предложение», – добавила Ольга Желудкова.