Российский аукционный дом объявил о приеме оферт на крупный земельный актив в Новой Москве, п. Десеновское, д. Кувекино. Совокупная площадь – более 700 тыс.кв.м. Общая начальная стоимость: более 1 млрд. руб. Прием заявок на заключение оферты завершается 3 ноября 2022 года. Торги будут проходить по поручению ГК Агентство по страхованию вкладов (АСВ).
Земельный массив расположен в 24 км от МКАД по Варшавскому шоссе и 27 км от Калужского шоссе, в престижном и экологически чистом юго-западном направлении Москвы, в окружении сложившейся коттеджной застройки, в доступности от крупных транспортных магистралей и границ города.
Адрес г. Москва, п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино и п .Пыхчево.
Расстояние от д. Кувекино до Калужского шоссе около 9 км, до Варшавского шоссе 11 км, до ближайшей станции метро «Ольховая» всего 22 км.
Это конгломерат земельных участков, который может быть реализован как единым лотом, так и тремя разными.
Лот №1 Земельный массив, площадью 145,8 тыс. кв.м
Адрес: п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино.
Начальная стоимость: 222 млн руб.
Лот №2 Земельный массив площадью 510 тыс. кв.м
Адрес: п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино.
Начальная стоимость: 722,9 млн руб.
Лот №3 Земельный массив площадью 48,2 тыс. кв.м
Адрес: п .Пыхчево, СНТ «Пыхчево», дом 8
Начальная стоимость: 79,4 млн руб.
https://auction-house.ru/catalog/l-30000112374/
По словам руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора Натальи Кругловой, это уникальное предложение крупного земельного актива с хорошей транспортной доступностью, перспективой открытия новой станции метро вблизи массива, на расстоянии всего 27 км. от МКАД в Новой Москве. Размер и характеристики актива позволяют крупным игрокам реализовать проект комплексного развития территории, с выводом на рынок загородного девелопмента сразу нескольких форматов жилья, коммерческих и социальных объектов . «Это позволит не только диверсифицировать продуктовые характеристики предложения, но и сформировать оптимальный график финансирования проекта девелопмента, включая возможность получения преференций по различным госпрограммам (ипотечным, для малоэтажного и частного домостроения, для деревянного домостроения, преференций по смене ВРИ за счет создания рабочих мест и социальной инфраструктуры и т.д), – подчеркнула Наталья Круглова и добавила: «Данная локация является объектом пристального внимания со стороны крупнейших застройщиков, которые заявили о выходе на рынок загородного строительства».