Самые дорогие апартаменты на рынке первичной недвижимости ММДЦ «Москва-Сити» выставлены на продажу за $15 млн (845 млн руб. по курсу ЦБ РФ на 22 февраля – 56,34 руб. за доллар). Это апартаменты площадью 1 735 кв. м, расположенные на 56 этаже башни «Империя». Апартаменты продаются без отделки, цена квадратного метра составляет $8,6 тыс./кв. м (487 тыс. руб./кв. м).
Второе место по стоимости первичного предложения в «Москва-Сити» занимает пентхаус площадью 942 кв. м на 58 этаже той же башни «Империя». Его стоимость составляет $12 млн, или 676 млн руб. Цена квадратного метра – $12,7 тыс., или 718 тыс. руб. Апартаменты также продаются без отделки.
Замыкает тройку лидеров пентхаус на 58 этаже башни «Меркурий Сити Тауэр» с ценой предложения $7,5 млн, или 423 млн руб. Апартаменты продаются с отделкой, квадратный метр оценивается в $14,3 тыс., или 808 тыс. руб.
«Высокая стоимость этих апартаментов объясняется несколькими составляющими. Во-первых, это растущая популярность локации «Москва-Сити» – сегодня это, пожалуй, самый престижный и модный комплекс для бизнес-элиты Москвы. Во-вторых, неповторимые видовые характеристики, которые возможны только в высотных зданиях, расположенных почти в центре города. Ну и конечно, большая площадь, современные технологии строительства, высокое качество отделки мест общего пользования, развитая инфраструктура, – словом, все то, что определяет принадлежность к премиальному классу недвижимости», – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.
Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке «Москва-Сити» по итогам 2017 г. составил 61 млн руб., или $1 млн, снизившись за год на 34% в рублях и на 30% в долларах.
Минимальный бюджет для покупки недвижимости в «Москва-Сити» составлял 17 млн руб. – за эту сумму можно было приобрести квартиру площадью 48,9 кв. м на 7 этаже комплекса CAPITAL TOWERS.
Больше всего предложений – 44% – было представлено в бюджетах от 25 до 50 млн руб., преимущественно апартаменты в комплексах «Око», NEVA TOWERS и квартиры в CAPITAL TOWERS.
Справка о компании
Point Estate занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.
Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Тимуром Сайфутдиновым, Павелом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов – это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.
Сегодня компания реализует на эксклюзивных условиях недвижимость в знаковых жилых комплексах и поселках, среди которых клубный дом «Аристократ», элитные поселки Agalarov Estate, «Рубин Эстейт» и другие.