В ноябре 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы представлено всего 52 проекта на котловане, подсчитали аналитики ГК «Основа». За год показатель снизился на 20%. Количество таких новостроек сократилось во всех сегментах, кроме бизнес-класса. По данным ГК «Основа», на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлен 341 проект, что на 7% уступает результату ноября 2024 года. … Далее
Аналитики компании «Метриум» изучили, как изменилась средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за последние пять лет в разрезе округов и сегментов. Одним из лидеров роста стал Западный административный округ, где новостройки массового сегмента подорожали на 106%, а премиального – на 89%. Эксперты отмечают, что зафиксированные колебания не всегда означают прямое удорожание всех проектов в … Далее
Сегодня новостройки в «старой» Москве реализует 126 девелоперов, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом 13 застройщиков продают комплексы в пяти и более районах столицы. Максимальный географический охват проектов от одной компании на первичном рынке мегаполиса составляет 29 районов. Эксперты «Метриум» подсчитали, что первичное жилье в «старой» Москве сегодня реализуют 126 застройщиков. У 77 компаний портфель … Далее
Стоимость новостроек в продаже, расположенных в 15 минутах езды от делового центра «Москва-Сити», за последние пять лет выросла почти втрое. Аналитики компании «Метриум» провели исследование первичного рынка жилья в московских проектах, которые реализуются рядом с деловым центром Москва-Сити. Для отбора комплексов использовались данные сервиса «Яндекс.Карты», а в качестве расчетного времени был взят час пик – … Далее
На первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента) сегодня реализуется 68 проектов точечной застройки[1], подсчитали аналитики компании «Метриум». В них представлено 11,8% от общего объема предложения новостроек столицы. До перехода строительной индустрии на проектное финансирование часто применялась уплотнительная застройка – возведение новых ЖК в обжитых локациях, возле других домов, в том числе на месте … Далее
По итогам октября 2025 года рост цен зафиксирован во всех сегментах первичного рынка «старой» Москвы. Максимальное удорожание отмечено в массовых новостройках – на 4,2% за месяц и 17,5% за год, подсчитали аналитики «Метриум». По данным «Метриум», средняя цена квартир и апартаментов в «старой» Москве по результатам октября 2025 года достигла 772,2 тыс. руб. Относительно сентября … Далее
Порядка 66% лотов в московских новостройках стоят более 20 млн руб., следует из исследования ГК «Основа». Аналитики компании изучили распределение предложения по цене и площади. Самый распространенный вариант – квартира площадью 50-70 квадратных метров и стоимостью более 20 млн руб. Такие объекты составляют 22% от общего числа предложений застройщиков. Эксперты ГК «Основа» исследовали структуру предложения … Далее
Финальная стадия строительства – отделочные работы – самый привлекательный этап покупки квартиры для минимизации ожидания и экономии средств перед скачком цен после завершения стройки. Однако новостроек на этой стадии на рынке Москвы не так много, а по привлекательным ценам – еще меньше. Аналитики «Метриум» изучили этот узкий сектор рынка, чтобы понять, насколько широкий выбор и … Далее
По данным правительства Москвы, российская столица входит в топ-3 городов мира по темпам строительства метро. За последние 15 лет в мегаполисе построено и реконструировано порядка 125 станций. Эксперты «Метриум» рассмотрели рынок жилых новостроек в пешей доступности (15 минут) от строящихся станций московского метрополитена. Согласно подсчетам экспертов «Метриум», сейчас в Москве строится 14 станций метро. Они … Далее
По данным Минспорта РФ, порядка 61% россиян регулярно занимаются физкультурой и спортом. Согласно опросу компании «Метриум», среди покупателей новостроек в Московском регионе этот показатель достигает 80%. Столь высокий результат связан как с особенностями целевой аудитории первичного рынка, так и с усилиями девелоперов по развитию спортивной инфраструктуры. Четыре из пяти клиентов рынка новостроек занимаются спортом Эксперты … Далее