Руслан Сырцов

«Метриум»: Майское затишье – спрос на жилье в Москве резко сократился

В мае на рынке жилья Москвы произошло заметное охлаждение спроса, по наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы. Снижение активности связано как с традиционными майскими праздниками, так и с выжидательной позицией покупателей в преддверии снижения ключевой ставки. В частности, число сделок на рынке строящегося жилья сократилось в годовом выражении на 42%, а на … Далее

«Метриум» и Optima Development: Северный округ Москвы лидирует по объему предложения в готовых новостройках

За прошедший год объем предложения на первичном рынке «старой» Москвы вырос только в готовых новостройках, подсчитали эксперты компаний «Метриум» и Optima Development. Тем не менее, доля вариантов с ключами по-прежнему ниже, чем квартир на разных этапах строительства (котлован, монтаж этажей, отделка). Максимальный объем экспозиции готовых новостроек сейчас сконцентрирован в Северном округе столицы. По данным «Метриум» … Далее

«Метриум»: Двухсветные квартиры предусмотрены всего в 17 новостройках столицы

Наиболее эксклюзивным форматом первичного жилья в столице являются двухсветные квартиры. Такие помещения[1] представлены всего в 17 из 285 жилых проектов «старой» Москвы в открытой продаже, подсчитали эксперты компании «Метриум». Площадь двухсветных квартир в столичных новостройках колеблется от 42,9 кв. м до 879,4 кв. м. Двухуровневые квартиры делятся на две категории: с потолочными перекрытиями между этажами … Далее

«Метриум»: Всего 13% новостроек Москвы расположены рядом с двумя и более станциями метро

Новостройки, которые соседствуют с двумя станциями метро одновременно, являются эксклюзивным продуктом и пользуются повышенным спросом. На первичном рынке «старой» Москвы представлено 39 проектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса[1] в пешей доступности (до 10 минут) от двух и более станций метро[2], подсчитали эксперты компании «Метриум». Доля подобных проектов от всех предложений составляет 13,3%, в массовом сегменте – … Далее

«Метриум»: За год темпы удорожания новостроек на котловане выросли почти в два раза 

По данным «Метриум», с начала 2025 года квадратный метр в новостройках Москвы на стадии котлована подорожал на 11,3%. Для сравнения, в аналогичный период прошедшего года рост цен на начальном этапе строительства составил всего 6,8%. Таким образом, темпы удорожания первичного жилья на котловане в столице год к году увеличились в 1,7 раз. Специалисты «Метриум» проанализировали динамику … Далее

«Метриум»: Старт продаж единственного премиального квартала в Подмосковье

Компания «Метриум» сообщает о получении РнС и начале продаж в премиальном квартале «МЫС». Проект расположен в Одинцовском районе. Это единственный масштабный квартал премиум-класса на первичном рынке Подмосковья. Минимальный бюджет покупки квартиры составляет 10 млн руб., таунхауса – 46 млн руб., коттеджа – 94 млн руб. Девелопер проекта – MR, партнер по реализации – «Метриум». Премиальный … Далее

«Метриум» и ГК «Основа»: За год число студий в новостройках столицы сократилось на 13%

Студии становятся исчезающим форматом на первичном рынке «старой» Москвы. Эксперты компании «Метриум» и ГК «Основа» подсчитали, что за минувшие 12 месяцев их число в продаже сократилось на 13%. Это минимальное предложение студий с мая 2022 года. По данным «Метриум» и ГК «Основа», на первичном рынке столицы сегодня представлено 7914 студий – однокомнатных лотов с совмещенной … Далее

Компас инвестора от «Метриум»: Обзор новых московских проектов I квартала 2025 для инвестиций

В I квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 6 проектов. Эксперты «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности. Общие черты большинства новинок – стартовые цены без дисконта относительно рынка на котловане, развитая инфраструктура, небольшой объем предложения на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих … Далее

«Метриум»: Стартовали продажи в комплексе небоскребов с комьюнити-центром на юге Москвы

Компания «Метриум» сообщает о получении РнС и старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса «А22». Уже зарегистрирован первый ДДУ. Проект реализуется в Даниловском районе (ЮАО), в 350 м от набережной Москвы-реки. Комплекс включает в себя две башни высотой 35 и 43 этажа. Средняя цена квадратного метра в «А22» – 495 тыс. руб. Девелопер проекта – ГК … Далее

«Метриум»: Старт продаж клубного дома в Марьиной Роще

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в клубном доме Jansson в составе премиального ЖК MOD. Проект расположен в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Клубный дом рассчитан всего на 30 квартир. Девелопер проекта – MR Group. Стартовали продажи в семиэтажном клубном доме Jansson (в честь детской писательницы Туве Янсон) в составе жилого комплекса премиум-класса MOD … Далее

+ Ещё статьи