За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28 кв. м) объем предложения студий в массовых новостройках Москвы сократился на 72%. Аналитики компании «Метриум» выяснили, что вымывание компактных лотов в комфорт-классе оказалось самым глубоким на рынке, в то время как в премиальном сегменте число студий, напротив, выросло в полтора раза. В августе 2024 года … Далее
Эксперты компании «Метриум» выяснили, как изменился реальный выбор жилья в столичных новостройках за последние 5 лет. Аналитики сравнили число квартир, которые одновременно находились в продаже в одном жилом комплексе в сентябре 2021 года и сентябре 2026 года. Результаты показали, что в массовом сегменте выбор для покупателя сузился, а в дорогих проектах бизнес-, премиум- и элит-класса … Далее
Новостройки комфорт-класса в Москве за последние 10 лет стали масштабнее, выше, индивидуальнее и дороже. Аналитики компании «Метриум» исследовали проекты 2016 и 2026, чтобы понять, как изменился самый экономичный ценовой сегмент рынка новостроек «старой» Москвы. Эксперты изучили более 30 проектов со стартом продаж в 2015-2016 гг., а также 12 комплексов 2024-2025 гг. (в 2026 году в … Далее
В рамках заключительной очереди жилого комплекса класса комфорт+ «Первый Рязанский» (ЮВАО) появится 50-этажный небоскреб. Его строительство предусмотрено в концепции комплексной реконструкции микрорайона 126 Рязанского района, которую в августе 2026 года согласовали власти Москвы. Благодаря новой архитектурной доминанте проект войдет в топ-3 новостроек комфорт-класса Москвы с самыми высокими жилыми башнями. Инвестиции в строительство небоскреба составят порядка … Далее
Ипотека остаётся важным инструментом поддержки рынка новостроек: доля кредитных сделок за год выросла в массовом сегменте с 67% до 72%, в бизнес-классе – с 44% до 46%, хотя общее число сделок сократилось на 45% и 14% соответственно, подсчитали эксперты «Метриум». Средний чек ипотечной сделки за год увеличился на 35% в массовом сегменте и на 15% … Далее
В массовом сегменте новостроек готовое жильё дорожает вдвое быстрее рынка: за полгода цена квадратного метра выросла на 9,4%, выяснили эксперты «Метриум». В бизнес- и премиум-классе динамика цен на готовые объекты оказалась скромнее. С начала 2026 года темпы роста цен на московские новостройки заметно замедлились, а в некоторых сегментах наступила стагнация. Однако динамика сильно различается в … Далее
Бюджет одной стандартной московской квартиры позволяет стать владельцем сразу шести лотов в субъекте России с самыми доступными новостройками (Чеченская республика), подсчитали эксперты «Метриум» и SIS Development. Самые высокие цены на новые квартиры за пределами столичного региона отмечены в Санкт-Петербурге со средним чеком 12,3 млн рублей. Эксперты проанализировали глубину ценового разрыва между столичными и региональными новостройками … Далее
Количество студий на рынке новостроек «старой» Москвы за прошедший год сократилось на 33%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это максимальные темпы снижения предложения первичного жилья в разрезе комнатности в годовом выражении. При этом на первое место по числу студий в продаже вышел бизнес-класс, опередив массовый сегмент. Его доля в структуре экспозиции таких квартир и апартаментов достигла … Далее
Эксперты компании SIS Development провели опрос потенциальных покупателей на рынке новостроек Москвы об оптимальном формате отделки в будущей квартире. Большинство респондентов – 61% – рассчитывают делать ремонт самостоятельно, поэтому планируют купить квартиру без ремонта от застройщика. В исследовании экспертов девелоперской компании SIS Development приняли участие 1500 потенциальных клиентов. Респонденты были распределены по трем группам: нацеленные … Далее
Практически половина квартир и апартаментов в массовых новостройках «старой» Москвы – 47,9% – сконцентрирована в трех административных округах, подсчитали эксперты компании SIS Development. Максимальный объем первичного жилья комфорт-класса реализуется на юго-востоке столицы. По данным SIS Development, в мае 2026 года на рынке массовых новостроек в исторических границах столицы представлено 10,5 тыс. квартир и апартаментов (+1,2% … Далее