Максимальная цена квадратного метра в Москве приблизилась к 10 млн руб., подсчитали эксперты «Метриум». Это абсолютный рекорд за всю историю рынка. Еще год назад показатель составлял порядка 6 млн руб. Стоимость самой дорогой квартиры столицы в открытой продаже сегодня превышает 7 млрд руб. По подсчетам аналитиков «Метриум», на первичном рынке элитного сегмента Москвы по итогам … Далее
В элитных проектах на первичном рынке «старой» Москвы запроектировано в среднем 30-50 лотов. Камерный масштаб и небольшие земельные участки в данном сегменте редко позволяют провести масштабное благоустройство территории. Тем не менее, некоторые элитные новостройки все-таки обладают таким значимым преимуществом. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 5 элитных комплексах с самыми красивыми МАФами. «Золотой квартал» / Quartier … Далее
В 2024 году девелоперы в Москве начали реализацию 67[1] проектов, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с 2023 годом показатель снизился на 5,6%. Наиболее активно запускали новые проекты застройщики жилья бизнес-класса. На протяжении последних пяти лет девелоперы ежегодно выводят на рынок порядка 70 комплексов: 67 проектов в 2024 году, 71 – в 2023 году, в 2022 … Далее
На рынке премиальных проектов с небоскребами Москвы сейчас представлено 25 комплексов, подсчитали аналитики «Метриум». Их число за год выросло на 66,7% благодаря рекордному количеству стартов высотных новостроек премиум-класса (10 проектов с корпусами от 100 м). В премиум-классе представлено 21,9% от всех небоскребов на рынке первичного жилья столицы. Эксперты «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор проектов с … Далее
С начала 2024 года в элитных новостройках Москвы застройщики реализовали 472 квартиры и апартамента[1], что на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2023 года, подсчитали эксперты «Метриум». Аналитики отмечает, что относительно 2023 года изменилась география самых востребованных районов в данном сегменте рынка. Аналитики представляют топ-5 самых популярных столичных районов в элитном сегменте. Дорогомилово (ЗАО) Средняя … Далее
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных премиальных новостройках Москвы было реализовано 67,2% от проданной площади в этом сегменте. В самом популярном комплексе продавалось в среднем 2483 кв. м в месяц. В III квартале 2024 года в премиальных новостройках Москвы по ДДУ было продано 106 807 кв. м, … Далее
Новостройки премиум-класса в Центральном округе за год (с августа 2023 г. по август 2024 г.) подорожали на 18,6%, подсчитали эксперты компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов». В остальных округах Москвы средняя цена квадратного метра в премиальных проектах выросла на 16%. По данным «Метриум» и ГК «Сумма элементов», сегодня средняя цена квадратного метра первичного жилья премиум-класса … Далее
Аналитики компании «Метриум» провели масштабное исследование элитных комплексов Москвы, изучив состав рекреационной инфраструктуры[1] в сегменте. По подсчетам экспертов, чаще всего девелоперы включают в проекты элитного и делюкс-класса спортзалы (36%) и рестораны (25%). На рынке первичного жилья элитного и делюкс-класса столицы сейчас реализуется 61 жилой и апарт-комплекс, что составляет 17% от всех новостроек и проектов реконструкции … Далее
По данным экспертов «Метриум», за последние 12 месяцев быстрее всего в Центральном административном округе Москвы росли цены на новостройки премиум-класса. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка к июню 2024 увеличилась на 20%. Сейчас в ЦАО реализуется 85 проектов новостроек, что составляет 22% от общего числа проектов на первичном рынке в «старой» Москве. Аналитики … Далее
Рынок элитной недвижимости традиционно консервативен, и любое новшество на нем становится значимым событием. В 2024 году наметились сразу пять новых трендов в этом сегменте. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о ключевых изменениях, зафиксированных на элитном рынке. Покупатели выбирают новостройки В начале 2024 года растёт спрос на первичное элитное жилье. В январе-апреле 2024 года в этом сегменте … Далее