По наблюдениям аналитиков «Метриум», на рынке новостроек «старой» Москвы продажи жилья бизнес-класса и массового сегмента сравнялись по доле и числу сделок. Доля заключенных ДДУ в обоих секторах рынка составила по 45%. Подобное соотношение сложилось впервые с июля 2024 года. Ранее в структуре спроса на новое столичное жилье преобладали проекты массового сегмента. За прошедший месяц на … Далее
Аналитики компании «Метриум» изучили предложение новостроек, расположенных вблизи охраняемых природных зон Москвы. В непосредственной близости от ключевых столичных «зеленых островов» девелоперы предлагают 4,6 тыс. квартир и апартаментов, что соответствует 10% от общего объема предложения на московском рынке. Средняя стоимость в таких проектах – 474 тыс. рублей за квадратный метр. Близость к крупным зеленым зонам уже … Далее
Сервисы on-demand («по требованию» – реализация услуги или товара немедленно по запросу клиента) стремительно меняют облик столичных новостроек. Уже сегодня 100% девелоперов из топ-20 по объему строительства в Москве предлагают системы «умный дом» и другие цифровые решения, а мобильные приложения есть почти у 95% компаний, выяснили аналитики «Метриум». Эксперты рассказывают, как развитие сервисов «по требованию» … Далее
Рынок жилья Москвы показал смешанную динамику в марте 2025 года, сообщают эксперты «Метриум», проанализировав данные Росреестра Москвы. Объем сделок с готовым жильем практически не изменился по сравнению с февралем, но снизился в годовом выражении. На рынке новостроек число сделок сократилось как к февралю, так и к марту 2024 года. Спрос на ипотеку также снизился относительно … Далее
За десять лет рынок небоскребов в Москве продемонстрировал кратный рост, но он увеличился не только количественно. Со времен начала строительства делового центра «Москва-Сити» в столице появились по-настоящему жилые небоскребы. Эксперты «Метриум» рассказывают о 7 главных трендах современных высоток и показывают на конкретных примерах, какой стиль жизни ждет резидентов московских небоскребов. Лобби – визитная карточка и … Далее
Квартиры и апартаменты без отделки вновь набирают популярность на рынке новостроек «старой» Москвы, что заметно после нескольких лет активного роста предложения готового жилья. К концу третьего квартала 2024 года доля помещений без отделки достигла 47% от общего объёма предложений, в то время как год назад она составляла 43%, по данным аналитиков «Метриум». Этот тренд характерен … Далее
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла впервые за несколько лет – на 2,6% и составила 55,1 кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». В свою очередь, средняя площадь апартаментов год к году, напротив, сократилась на 2,1%. По данным «Метриум», средняя площадь квартир на первичном рынке столицы (включая Новую Москву) сейчас составляет 55,1 кв. м. За … Далее
В столице насчитывается более 30 университетов, готовящих высококвалифицированных инженеров, физиков, программистов. Четыре из них входят в рейтинги сильнейших высших образовательных учреждений в стране и мире. Аналитики компании «Метриум» выяснили, какие новостройки рядом с лучшими техническими вузами Москвы могут найти покупатели. Всего в этих комплексах продается 4,8 тысяч помещений, а цена квадратного метра варьируется от 272 … Далее
Топовые школы пользуются высоким спросом среди родителей и учеников благодаря качественному образованию, а наличие жилых комплексов в шаговой доступности делает их особенно привлекательными для семей с детьми. Аналитики компании «Метриум» выяснили, какие новостройки рядом с топ-10 лучших школ Москвы (по версии рейтинговой группы RAEX) могут найти покупатели. Всего в этих комплексах продается более 2,6 тыс. … Далее
Аналитики компании «Метриум» провели масштабное исследование премиальных комплексов Москвы, изучив состав рекреационной инфраструктуры[1] в сегменте. По подсчетам экспертов, чаще всего девелоперы включают в проекты премиум-класса фитнес-залы (59%) и гранд-лобби (38%). На рынке первичного жилья премиум-класса столицы сейчас реализуется 58 жилых и апарт-комплексов, что составляет 16% от всех новостроек и проектов реконструкции «старой» Москвы. Одна из … Далее