Квартиры в готовых новостройках Москвы в дефиците. По подсчетам экспертов «Метриум», в феврале 2024 только 11,3% помещений предлагались в московских новостройках с разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ). Острее всего дефицит готового жилья от застройщиков в Москве наблюдался в премиальном сегменте рынка и в Новой Москве. В феврале 2024 на рынке новостроек Москвы застройщики продавали … Далее
В 2023 году в «Большом Сити» стартовали продажи трех жилых проектов – это самая высокая девелоперская активность с 2020 года. Сейчас в данной локации застройщики реализуют 15 жилых и апарт-комплексов. Квадратный метр в них стоит на 36% больше, чем в среднем по Москве. Эксперты «Метриум» рассказывают о рынке недвижимости «Большого Сити». Планы по созданию «Большого … Далее
В связи с резким ростом ипотечных ставок и повышением минимального первоначального взноса для заемщиков льготных кредитов число сделок на рынке жилья в Москве продолжает сокращаться. По свежим данным Росреестра аналитики «Метриум» подсчитали, что в ноябре число сделок купли-продажи снизилось на 10%, количество договоров долевого участия – на 9%, а ипотечных соглашений – более чем на … Далее
В последние пять лет одной из ключевых особенностей премиальных проектов стали закрытые дворы. Сейчас придомовая территория, доступная только для резидентов и их гостей, есть в 70,2% комплексов премиум-класса, подсчитали аналитики компании «Метриум». Площадь закрытых дворов колеблется от 0,4 до 8 га. Закрытая придомовая территория – один из ключевых критериев принадлежности проектов к премиальному сегменту. Тем … Далее
В октябре 2023 года московские застройщики предлагали покупателям на 15% меньше квартир и апартаментов с чистовой отделкой, чем в начале года, подсчитали эксперты компании «Метриум». В продаже сократилось число квартир как с полной, так и с предчистовой отделкой, тогда как предложение жилья без отделки выросло на 5%. К концу октября 2023 года в Москве (включая … Далее
В октябре 2023 года депутаты от «Единой России» внесли в Госдуму законопроект о запрете присвоения жилым комплексам иностранных названий. В Москве подобная практика нейминга приобрела очень широкий характер. Сейчас на первичном рынке представлено 183 комплекса с названиями на иностранных языках, подсчитали аналитики компании «Метриум». Депутаты Государственной Думы подготовили проект закона об обязательном использовании русского языка … Далее
Компания Optima Development подвела итоги III квартала 2023 года в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк». Главным событием стал ввод пятой башни проекта Central Park Tower (R7). В III квартале 2023 года в «Прайм Парке» введена в эксплуатацию 42-этажная башня Central Park Tower (R7) на 368 квартир. Это пятый по счету сданный и самый высокий небоскреб … Далее
В высокобюджетных проектах «старой» Москвы в июле-сентябре 2023 года было реализовано на 60,1% больше площади, чем кварталом ранее. В премиальном сегменте проданный метраж в III квартале вырос на 62,1%, в элитном – на 47,1%. Премиум-класс В III квартале 2023 года в премиальных новостройках столицы было реализовано 98,3 тысяч кв. м жилой площади. По сравнению с … Далее
На столичном первичном рынке представлено 13,6 тысяч видовых квартир и апартаментов. Значительная часть подобных лотов – 46,3% – сконцентрирована в пяти районах Москвы: Покровском-Стрешнево, Хорошево-Мневниках, Пресненском, Нагатинском Затоне и Хорошевском, подсчитали аналитики компании «Метриум». По данным аналитиков «Метриум», девелоперы реализуют в Москве 67,6 тысяч квартир и апартаментов в 418 новостройках и проектах реконструкции. Среди них … Далее